Mettiamo in sicurezza il controllo del sito — dallo screening ai contratti di opzione e locazione firmati, trascritti e cedibili — e curiamo le procedure urbanistiche e di connessione. Non acquistiamo terreni, non costruiamo e non gestiamo impianti.
Un contratto di servizi di sviluppo con compensi per milestone. Le milestone sono definite nel contratto e pagate alla consegna: locazione trascritta, decisione urbanistica definitiva, contratto di connessione firmato, permesso di costruire definitivo. Non usiamo l’etichetta «ready-to-build» come presupposto di pagamento: in Polonia non ha definizione di legge e le banche non la accettano senza contratto di connessione firmato.
La distanza dalla cabina primaria e la capacità realmente disponibile vengono per prime — per gli accumuli in entrambe le direzioni, perché in carica la batteria è un consumatore. Ettari e classe del suolo vengono dopo. La nostra mappa della rete mostra dove sono le cabine.
Non le diremo che un sito è valido perché vi passa sopra una linea. La presenza di una cabina non significa che vi sia capacità libera.
Acquisizione di superfici per parchi fotovoltaici, eolici e sistemi di accumulo energia, con analisi delle condizioni di connessione e della vicinanza alla cabina primaria (GPZ). Maggiori informazioni →
Acquisizione e accorpamento di terreni per complessi residenziali, capannoni e parchi uffici, con ottimizzazione dell'indice PUM. Maggiori informazioni →
Valorizzazione di incolti e aree post-minerarie, co-creazione di cluster energetici e cooperative energetiche. Maggiori informazioni →
Assicuriamo terreni per impianti su larga scala, comprendendo le specificità di ciascuna tecnologia, dai vasti parchi fotovoltaici ai sistemi BESS, compatti ma più esigenti.
Trovare il terreno è solo l'inizio. Portiamo il terreno a uno stato pronto per l'edificazione, accompagnando l'investitore attraverso le procedure più complesse.
Interpretazione del MPZP (piano urbanistico locale) e, in sua assenza, analisi del SUiKZP per le condizioni edilizie. Ottimizziamo l'intensità edificatoria redditizia (indice PUM).
Procedure successorie, cancellazione dei gravami ipotecari, apertura di nuovi libri fondiari. Garantiamo lo status di «clean land».
Costituiamo servitù di passaggio per reti (idriche, fognarie, gas, energia) e strade di necessità, condizione per il permesso di costruire.
Standard gestionali di livello occidentale: reportistica strutturata sull'acquisizione dei terreni e analisi trasparente dei costi di acquisizione.
Gli enti locali dispongono di superfici considerevoli, comprese aree degradate e post-minerarie, ideali per investimenti nelle rinnovabili. Li aiutiamo a trasformarle in una fonte di reddito e sicurezza energetica.