Due grandi serbatoi rotondi su una collina verde sotto il cielo serale
Arena Energy — Investitori ed enti locali

Biogas e biometano in Polonia: un partner locale per gli investitori internazionali.

La Polonia ha approvato un nuovo quadro di sostegno al biometano. Per l'investitore le prime domande sono pratiche: dov'è il sito, la rete del gas ha capacità in quel punto e chi controlla il terreno? La aiutiamo a rispondere — selezione dei siti, controllo dei terreni, urbanistica e iter di connessione — nell'ambito di un contratto di servizi di sviluppo. Non acquistiamo terreni, non costruiamo e non gestiamo impianti.

Discuta i suoi criteri di investimento Cosa è cambiato nella legge
01 — Cosa è cambiato

Il nuovo sistema di aste per il biometano: cosa dice la legge e cosa è ancora in sospeso

La legge del 4 settembre 2026 che modifica la legge sulle fonti energetiche rinnovabili (legge OZE) è stata pubblicata il 16 ottobre 2026 (Gazzetta ufficiale Dz.U. 2026, pos. 1347). I punti seguenti derivano dal testo pubblicato.

Non ancora operativo. Le disposizioni sulle aste (artt. 83t–83zg della legge OZE) entrano in vigore il 17 febbraio 2027, ma la legge prevede che non si applichino finché la Commissione europea non abbia adottato una decisione positiva sugli aiuti di Stato o accertato che non si tratta di aiuto di Stato.Non prevediamo quando ciò avverrà. Date, volumi e prezzi di riferimento della prima asta saranno fissati da regolamenti attuativi che non abbiamo visto. Fonte: Dz.U. 2026, pos. 1347, artt. 39 e 41 — testo ufficiale (ELI della Dieta). Situazione al 20 ottobre 2026.
02 — La rete del gas

Cosa pubblica il gestore del gas sulla connessione di un impianto di biometano

Polska Spółka Gazownictwa (PSG), il maggiore gestore di distribuzione del gas in Polonia, descrive la procedura nella pagina «Gotowi na biometan» (consultata il 20 ottobre 2026).

Vista aerea di un'azienda agricola con digestori di biogas e campi circostanti

PSG cita la stima del Piano nazionale per l'energia e il clima (KPEiK): 3,2 miliardi di Nm³ di potenziale di biometano nel 2030. È una stima di pianificazione, non una misura di quanti impianti saranno realizzati. Fonti: psgaz.pl; mappa della capacità bioabs.psgaz.pl.

03 — Dove i progetti si bloccano sul fronte dei terreni

Quattro domande da risolvere prima di impegnare capitale

Raccolta di mais da insilato vista dall'alto

Foto: Bernd Dittrich / Unsplash (licenza Unsplash). Luoghi non indicati; non sono progetti di Arena Energy.

  • Il sito può essere controllato? Un contratto di locazione o un'opzione iscritti e cedibili, e una dichiarazione di titolo pulita per la domanda di connessione.
  • Quanto dista il gasdotto idoneo più vicino e cosa indicano i dati di PSG? La mappa di PSG include uno strumento di misura delle distanze; lo usiamo come primo filtro e consideriamo le condizioni di connessione l'unica risposta vincolante.
  • Esiste una base urbanistica? Il piano urbanistico locale (MPZP) o, in sua assenza, le altre procedure disponibili per quella particella; lo stato del piano generale comunale (POG) rientra nella stessa verifica.
  • Il vicinato lo accetterà? Consegne di substrati, traffico e odori sono temi tipici di opposizione locale agli impianti di biogas; includiamo nella selezione una verifica dell'accettazione locale.
04 — Ambito

Cosa facciamo — e cosa non facciamo

Per biogas e biometano applichiamo lo stesso modello di servizi che usiamo per altri progetti.

Facciamo

  • Selezionare i siti in base alla distanza dalla rete del gas, alla capacità indicativa e ai criteri fondiari.
  • Assicurare il controllo del sito: contratti di opzione e locazione iscritti nei registri, anche con più proprietari.
  • Verificare la situazione dei registri fondiari, le servitù e i diritti di passaggio.
  • Esaminare le condizioni urbanistiche e condurre la procedura urbanistica.
  • Predisporre i documenti relativi al terreno per la domanda di condizioni di connessione e seguire l'iter presso il gestore di rete.

Non facciamo

  • Acquistare terreni, progettare o costruire impianti, né gestirli.
  • Garantire la connessione, l'esito dell'asta, autorizzazioni, finanziamenti o rendimenti. Dipendono dal gestore, dal regolatore, dalla Commissione europea, dalle autorità e dai finanziatori.
  • Fornire consulenza sulla tecnologia degli impianti o sui contratti di substrato. Non rientra in questa offerta.
05 — Come si svolge un incarico

Dai criteri di investimento a un sito documentato

Shortlist dei siti

Criteri e base di selezione per sito.

Sintesi dello stato dei terreni

Proprietari, situazione dei registri, gravami, servitù.

Matrice dei rischi

Rischi fondiari, urbanistici, di rete, regolatori e di accettazione locale, e ciò che resta da confermare.

Cronoprogramma dei traguardi

Indicativo; le date dipendono da autorità e gestori.

Il compenso è basato su traguardi nell'ambito di un contratto di servizi di sviluppo ed è dovuto al loro raggiungimento: locazione iscritta, decisione urbanistica definitiva, contratto di connessione firmato, permesso di costruire definitivo.

06 — Le domande degli investitori

Prima di inviare i suoi criteri

Non possiamo dirlo. Le disposizioni entrano in vigore il 17 febbraio 2027, ma si applicano solo dopo una decisione positiva della Commissione europea sugli aiuti di Stato. Date, volumi e prezzi di riferimento sono fissati da regolamenti.

Il canale speciale del 5% previsto dalla legge riguarda impianti situati fuori dalla Polonia e richiede un accordo intergovernativo. Gli impianti situati in Polonia seguono il sistema ordinario descritto sopra. Le regole societarie e di acquisto dei terreni per acquirenti stranieri sono una questione distinta; si veda la nostra panoramica sui terreni agricoli per investitori esteri.

No. PSG precisa che la mappa è indicativa e che solo le condizioni di connessione determinano la capacità.

Secondo la tariffa PSG il corrispettivo è il 100% dei costi effettivi di connessione; l'importo nel contratto è una stima e può variare dopo i lavori.

No. Forniamo servizi di sviluppo sulla base di un contratto di servizi. Non acquistiamo terreni, non costruiamo né gestiamo impianti.

Compenso basato su traguardi nell'ambito di un contratto di servizi di sviluppo, dovuto al loro raggiungimento.

07 — Contatti

Ci indichi i suoi criteri di investimento

Bastano poche righe. Tecnologia, scala e fase sono facoltative.

inwestycje@arena-energy.pl
+48 504 245 554

Abbreviazioni. URE — Autorità di regolazione dell'energia. PSG — Polska Spółka Gazownictwa, gestore della distribuzione del gas. KPEiK — Piano nazionale per l'energia e il clima. MPZP — piano urbanistico locale. POG — piano generale comunale. Nm³ — normal metro cubo.

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Fonti e stato

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