Die Verpachtung für Photovoltaik, Wind oder Energiespeicher bedeutet ein stabiles, indexiertes Einkommen: ohne Kosten, ohne Risiko, mit vollständiger notarieller Absicherung.
Entscheidend sind Bodenklasse, Fläche, Nähe zum Stromnetz und das Fehlen von Umweltauflagen. Wir prüfen das kostenlos aus der Ferne. Kriterien ansehen →
Die aktuellen Sätze liegen bei bis zu 15 000–20 000 zł pro Hektar und Jahr, mit jährlicher Inflationsindexierung. Kalkulator nutzen →
Der Investor ist rechtlich verpflichtet, die Anlage auf eigene Kosten zurückzubauen und das Grundstück vollständig in seinen landwirtschaftlichen Zustand zurückzuversetzen. Lebenszyklus →
Nachfolgend die allgemeinen Parameter eines optimalen Grundstücks für erneuerbare Energien. Sie müssen nicht alle erfüllen. Melden Sie das Grundstück einfach, und wir prüfen es in den GIS-Datenbanken.
| Kriterium | Optimale Parameter |
|---|---|
| Bodenklasse | Am besten Klasse IV, V, VI sowie landwirtschaftliches Brachland und ehemalige Industrieflächen, also Grundstücke mit geringer landwirtschaftlicher Eignung. |
| Fläche | Von 1–2 ha (Hybridanlagen) über 5–10 ha bis hin zu 20–25 ha und mehr. Mindestbreite des Grundstücks: ca. 40–60 m. |
| Stromnetz | Bis ca. 500 m zur Mittelspannungsleitung (SN); bei großen Flächen wird eine Entfernung von bis zu 3 km zum GPZ (Umspannwerk) oder zur Hochspannungsleitung akzeptiert. |
| Topografie | Ebenes Gelände oder leichte Neigung nach Süden. Ausgeschlossen sind Feuchtgebiete, bewaldete und stark beschattete Flächen. |
| Umwelt | Außerhalb von Natura-2000-Gebieten, National- und Landschaftsparks. Am besten ohne MPZP (örtlichen Bebauungsplan) oder mit einem Plan, der erneuerbare Energien zulässt. |
Sie sind sich nicht sicher? Unsere Ingenieure prüfen anhand der Flurstücksnummer und Gemarkung selbst die Bodenklasse, den Netzzugang und planungsrechtliche Einschränkungen. Es genügt eine Meldung →
Verschieben Sie die Regler, um das potenzielle Einkommen zu schätzen. Dies ist eine orientierende Simulation. Ein genaues Angebot erstellen wir nach der Grundstücksprüfung.
Die vollen Pachtsätze greifen in der Regel erst mit Baubeginn. Während der Entwicklungsphase können Sie den Boden weiterhin bewirtschaften und Agrarsubventionen beziehen.
Die Simulation geht von einer durchschnittlichen Indexierung von 3% jährlich über 29 Jahre aus. Die tatsächlichen Bedingungen hängen von Lage, Bodenklasse und Vertrag ab.
Sie geben Fläche, Gemarkung und Flurstücksnummer an, oder fügen ein Foto der Karte bei. Ohne Registrierung und unverbindlich.
Wir prüfen den Zugang zum Mittelspannungsnetz/GPZ, die Bodenklasse und die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen in öffentlichen GIS-Datenbanken.
Wir stellen den Pachtsatz, den Indexierungsmechanismus und alle Absicherungen in einfacher, verständlicher Sprache dar.
Sie unterzeichnen einen Vertrag mit Vollstreckungsunterwerfungsklausel (Art. 777 K.p.c.), die die Pachtzahlungen absichert.
Sie erhalten einen jährlich indexierten Pachtzins, mit Garantie der Zahlungskontinuität selbst im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Betreibers.
Nach Vertragsende baut der Investor die Anlage auf eigene Kosten zurück und versetzt das Grundstück in seinen landwirtschaftlichen Zustand zurück.
Grundlegende Angaben genügen. Innerhalb von 48–72 Stunden meldet sich ein Scouting-Ingenieur bei Ihnen.