Arena Energy — Proprietari terrieri
La Sua terra può lavorare per 30 anni.
La locazione per fotovoltaico, eolico o accumulo energia garantisce un reddito stabile e rivalutato: senza costi, senza rischi, con piena garanzia notarile.
La locazione per fotovoltaico, eolico o accumulo energia garantisce un reddito stabile e rivalutato: senza costi, senza rischi, con piena garanzia notarile.
Contano la classe del terreno, la superficie, la vicinanza alla rete e l'assenza di vincoli ambientali. Lo verifichiamo a distanza e gratuitamente. Consulti i criteri →
I canoni attuali arrivano fino a 15 000–20 000 zł per ettaro all'anno, con rivalutazione annuale in base all'inflazione. Usi il calcolatore →
L'investitore ha l'obbligo legale di smantellare l'impianto a proprie spese e di ripristinare completamente il terreno allo stato agricolo. Ciclo di vita →
Di seguito i parametri universali del terreno ottimale per le rinnovabili. Non deve soddisfarli tutti. La cosa migliore è semplicemente segnalare il terreno: lo verificheremo nelle banche dati GIS.
| Criterio | Parametri ottimali |
|---|---|
| Classe del terreno | Preferibilmente classe IV, V, VI, oltre a incolti agricoli e aree post-industriali, ossia terreni con bassa idoneità agricola. |
| Superficie | Da 1–2 ha (impianti ibridi), passando per 5–10 ha, fino a 20–25 ha e oltre. Larghezza minima del terreno: circa 40–60 m. |
| Rete elettrica | Fino a circa 500 m da una linea di media tensione (SN); per superfici estese è accettabile una distanza fino a 3 km da una cabina primaria (GPZ) o da una linea ad alta tensione. |
| Topografia | Terreno pianeggiante o con lieve pendenza verso sud. Sono esclusi i terreni paludosi, boscosi o fortemente ombreggiati. |
| Ambiente | Al di fuori delle aree Natura 2000, dei parchi nazionali e paesaggistici. Preferibilmente senza MPZP (piano urbanistico locale) o con un piano che ammetta le rinnovabili. |
Non ne è sicuro? I nostri tecnici verificheranno personalmente la classe del terreno, l'accesso alla rete e i vincoli urbanistici sulla base del numero di particella e del distretto catastale. Basta una segnalazione →
Sposti i cursori per stimare il reddito potenziale. Si tratta di una simulazione indicativa. Prepareremo un'offerta precisa dopo la verifica del terreno.
I canoni pieni scattano solitamente all'avvio dei lavori di costruzione. Durante la fase di sviluppo può continuare a coltivare il terreno e a percepire i contributi agricoli.
La simulazione presuppone una rivalutazione media del 3% annuo per 29 anni. Le condizioni effettive dipendono dalla localizzazione, dalla classe del terreno e dal contratto.
Indica la superficie, il distretto catastale e il numero di particella oppure allega una foto della mappa. Senza registrazione e senza impegno.
Verifichiamo l'accesso alla rete di media tensione/cabina primaria, la classe del terreno e i vincoli urbanistici nelle banche dati GIS pubbliche.
Presentiamo il canone, il meccanismo di rivalutazione e tutte le garanzie, in un linguaggio semplice e chiaro.
Firma un contratto con clausola di sottoposizione all'esecuzione forzata (art. 777 K.p.c.) a garanzia dei pagamenti del canone.
Riceve un canone annuo rivalutato, con garanzia di continuità anche in caso di insolvenza dell'operatore.
Al termine del contratto, l'investitore smantella l'impianto a proprie spese e ripristina il terreno allo stato agricolo.
Bastano i dati essenziali. Entro 48–72 ore la contatterà un tecnico di scouting.