El arrendamiento para fotovoltaica, eólica o almacenamiento de energía supone unos ingresos estables e indexados, sin costes, sin riesgo y con plena garantía notarial.
Lo determinante es la clase del suelo, la superficie, la proximidad a la red y la ausencia de restricciones medioambientales. Lo comprobamos de forma remota y gratuita. Ver criterios →
Las tarifas actuales llegan hasta 15.000-20.000 zł por hectárea al año, con indexación anual por inflación. Use la calculadora →
El inversor tiene la obligación legal de desmantelar la instalación por su cuenta y de restituir íntegramente el terreno a su estado agrícola. Ciclo de vida →
A continuación, los parámetros universales de un terreno óptimo para renovables. No es necesario cumplirlos todos: lo mejor es simplemente registrar la parcela, y nosotros la verificaremos en las bases de datos GIS.
| Criterio | Parámetros óptimos |
|---|---|
| Clase del suelo | Preferiblemente clase agrológica IV, V, VI, así como baldíos agrícolas y terrenos postindustriales — terrenos de baja aptitud agrícola. |
| Superficie | Desde 1-2 ha (instalaciones híbridas), pasando por 5-10 ha, hasta 20-25 ha o más. Anchura mínima de la parcela: aprox. 40-60 m. |
| Red eléctrica | Hasta aprox. 500 m de una línea de media tensión (SN); en superficies grandes se acepta una distancia de hasta 3 km de una subestación (GPZ) o de una línea de alta tensión. |
| Topografía | Terreno llano o con ligera pendiente orientada al sur. Quedan excluidos los terrenos encharcados, boscosos o muy sombreados. |
| Medio ambiente | Fuera de zonas de la Red Natura 2000, parques nacionales y paisajísticos. Preferiblemente sin MPZP (Plan Urbanístico Local) o con un plan que admita renovables. |
¿No está seguro? Nuestros ingenieros comprobarán por usted la clase del suelo, el acceso a la red y las restricciones urbanísticas a partir del número de parcela y el distrito catastral. Basta con registrarla →
Mueva los controles para estimar el ingreso potencial. Es una simulación orientativa: le prepararemos una oferta exacta tras verificar la parcela.
Las tarifas completas suelen activarse al iniciarse la construcción. Durante la fase de desarrollo, usted puede seguir cultivando la tierra y percibiendo las subvenciones agrícolas.
La simulación asume una indexación media del 3 % anual durante 29 años. Las condiciones reales dependen de la ubicación, la clase del terreno y el contrato.
Indica la superficie, el distrito catastral y el número de parcela, o adjunta una foto del mapa. Sin registro previo ni compromiso.
Comprobamos el acceso a la red de media tensión/subestación (GPZ), la clase del suelo y los condicionantes urbanísticos en bases de datos GIS públicas.
Le presentamos la tarifa, el mecanismo de indexación y todas las garantías — en un lenguaje sencillo y comprensible.
Firma un contrato con cláusula de sometimiento a ejecución (art. 777 K.p.c. del Código de Procedimiento Civil polaco) que garantiza los pagos de la renta.
Recibe una renta anual e indexada, con garantía de continuidad incluso en caso de insolvencia del operador.
Al finalizar el contrato, el inversor desmantela la instalación por su cuenta y restituye el terreno a su estado agrícola.
Basta con los datos básicos. En un plazo de 48-72 h se pondrá en contacto con usted un ingeniero de land scouting.